Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 148.46 m2 Chaponost
Prix au m² : 5 180 € / m²
Référence CS345C
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR LA COMMUNE DE SAINTE-FOY-LES-LYON SECTEUR AQUEDUCS DE BEAUNANT A LA FRONTIERE AVEC CHAPONOST, ÉDIFIÉE SUR SON TERRAIN PLAT DE 680M² Découvrez cette magnifique maison de 148,46m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Nichée au cœur d'un environnement calme et pavillonnaire au fond d'une impasse, elle vous garantit tranquillité absolue. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ** Les atouts de cette propriété : - Un espace de vie lumineux et convivial : une belle entrée desservant une salle à manger avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée. - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, WC séparé, offrant confort et intimité. - Une buanderie-cellier avec de nombreux rangements, attenante à la véranda. - A l'étage : un superbe salon cathédrale avec poêle à bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau modulable (idéal pour télétravail ou salle de jeux), une salle de bains, WC séparé, ainsi qu'une mezzanine cosy parfaite pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. Extérieurs : - Piscine chauffée (8x3,5m) + un local technique-outillage jardin - Véranda lumineuse donnant sur un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours - Terrasse de 100m² - Stationnements facile pour 3 ou 4 véhicules - Abris bois Confort & équipements modernes : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur - Double vitrage, volets électriques à fermeture centralisée - Portail motorisé Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports en commun (Bus 14 et C19 pour un accès direct à Gorge de Loup MÉTRO D, Gare Perrache ou Gare d'Oullins MÉTRO B, gare TER de Francheville à 5 min en voiture) Prix de vente : 769.000 € (honoraires agence inclus charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur prisé de Sainte-foy-lès-Lyon ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 148.46 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Pavillonaire et très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Habitat Diffus à Chaponost
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 180 € / m²
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Taxe foncière
1 978 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
252939 €
