Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 186 m2 Cogny
Prix au m² : 3 092 € / m²
Référence 279b
Description du bien
COGNY : 14mn de Villefranche gare et A6 : Découvrez le charme exceptionnel de cette maison d'architecte nichée dans un site remarquable, offrant une vue imprenable et une exposition exceptionnelle. Dès le hall d'entrée, laissez-vous séduire par la magie de la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie fixe et rehaussée par une hauteur sous plafond qui lui confère un volume unique. Un espace mezzanine vous invite à travailler en toute quiétude, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison. La cuisine parfaitement équipée devient le lieu idéal pour concocter vos délices tout en profitant de la vue panoramique. Les pièces s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, invitant à une immersion totale dans cet environnement d'exception. L'espace nuit révèle une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au demi-niveau inférieur, une vaste chambre d'amis avec salle d'eau et un espace de détente remarquable s'ouvrent sur l'espace piscine, créant une atmosphère unique. À proximité d'un arrêt de bus, avec une école accessible à pied, cette résidence offre un confort de vie optimal. Située à seulement 13 minutes de la gare, elle allie charme architectural et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet endroit cosy et laissez-vous envoûter par son ambiance unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 186 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Vue dégagée
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cogny à Cogny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 092 € / m²
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Taxe foncière
725 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
