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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2

555 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m2 Quincieux

555 000 €

Prix au m² : 3 265 € / m²

Référence  TPVMA340004727

decoration todo
VMA Immo

114 annonces

Champagne-au-Mont-d'Or

Description du bien

Maison d’Exception à Quincieux : Élégance et Confort au Rendez-vous Surface habitable : 170 m² Terrain : 802 m² Année de construction : 2024Localisation : Au calme, en impasse, proche des commodités et à seulement 20 minutes de Lyon Perrache en train.Découvrez cette somptueuse villa individuelle, fraîchement achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort . Les extérieures, laissées à finaliser selon vos envies, vous permettront de personnaliser cet espace unique. Rez-de-chaussée : L’art de vivre au quotidien -Pièce de vie de 70 m² : Profitez d’un espace salon-séjour et d’une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, créant une sensation d’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. -Suite parentale de 20 m² : UN COCON avec dressing et salle d’eau privative équipée de deux douches, idéale pour éviter toute attente matinale. -Espaces pratiques : WC indépendant, cellier et buanderie complètent ce niveau. Étage : Un espace familial optimisé Trois belles chambres : Toutes équipées de placards, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Salle de bain luxueuse : Pensée pour allier fonctionnalité et raffinement.Prestations haut de gamme Construction neuve (2024) pour un confort et des normes actuelles. -Chauffage: climatisation gainables chaud/froid dans toutes les pièces.(pompe à chaleur air/air) Grandes ouvertures vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le jardin. Finitions intérieures irréprochables et matériaux de très haute qualité. Parlons de l'emplacement : Proche toutes commodités, située au fond d’une petite impasse, cette maison combine tranquillité et accessibilité. La gare à proximité vous permet de rejoindre Lyon Perrache en seulement 20 minutes, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur la proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve qui allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 170 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Quincieux à Quincieux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

555 000 €

Prix au m² : 3 265 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1904 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    182550
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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