Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m2 Vaugneray
Prix au m² : 1 505 € / m²
Référence 2
Description du bien
Le Cabinet Saint Charles propose une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels libéraux. Il s'agit d'un projet clé en main visant à créer quatre locaux médicaux dans un espace commercial existant, avec des dimensions allant de 11 à 19 mètres carrés chacun. L'ensemble comprendra une salle d'attente, une cuisine partagée et un espace détente, totalisant environ 105 mètres carrés. Les plans fournis sont à titre indicatif et pourront être ajustés selon les besoins. Le budget des travaux est estimé entre 55 000€ et 70 000€, en fonction des prestations et des équipements choisis, tout en garantissant le respect des normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, un parking public est disponible juste en face pour faciliter l'accès aux patients. En plus des locaux médicaux, l'espace comprend des caves d'une superficie totale de 100 mètres carrés, ainsi que deux places de parking dans une résidence sécurisée et un local indépendant. Le bien est actuellement vacant. La surface totale du bien est de 205 mètres carrés et il est soumis au régime de la copropriété. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 158 000€, avec un coût total du projet, y compris les frais de notaire, estimé à environ 225 000€. Si cette opportunité vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email pour plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 10
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Accessibilité
- Accès PMR
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vaugneray à Vaugneray
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
