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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2

480 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2 Chassieu

480 000 €

Prix au m² : 2 892 € / m²

Référence  2129

decoration todo
SEBASTIEN COCHE IMMOBILIER

7 annonces

Description du bien

Chassieu – Secteur complexe sportif Tisserand \n Située au calme dans une impasse, à deux pas du centre et du boulodrome, cette maison de type « Plan Favier » séduit dès les premiers instants par son environnement calme et verdoyant. Elle repose sur un magnifique terrain arboré de 918 m², rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible et préservé.\nConstruite en 1973, la maison développe 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une configuration qui pourra aussi bien convenir à une famille qu’à un projet de division en deux logements indépendants.\nAu rez-de-chaussée, on découvre une belle pièce de vie d’environ 39m² avec cuisine ouverte, une chambre de 17m², une salle d’eau avec WC, et une hauteur sous plafond de 2,13 m.\nÀ l’étage, baignée de lumière grâce à sa double exposition, la partie principale propose un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité US), trois chambres, une salle d’eau rénovée, des toilettes séparés \net une hauteur sous plafond de 2,54 m.\nLa maison a bénéficié de plusieurs améliorations techniques : double vitrage récent, volets roulants électriques sur l’ensemble, électricité refaite… Il reste néanmoins à prévoir une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.\nMaison lumineuse et bien exposée (Nord-Est / Sud-Ouest), dans un environnement recherché.\nPossibilité de créer deux logements.\nUn garage d’environ 15 m² complète ce bien aux multiples atouts.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 166 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 918 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 7
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Jardin
    • Environnement Calme et familial - Parc joly

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Coteaux à Chassieu

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

480 000 €

Prix au m² : 2 892 € / m²

  • Charge de copropriété
    3 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 311 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1646 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    157881
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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