Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Courzieu
Prix au m² : 3 392 € / m²
Référence 20250703
Description du bien
ACT IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison de centre village, en pierre et pisé, sublimée par une rénovation soignée avec élégance, dans un esprit chaleureux, située au calme, proche du centre et des écoles. L'entrée vous guidera vers la majestueuse pièce à vivre de 37 m2 avec accès direct sur la terrasse de 46 m2 carrelée. Les passionnés de cuisine se régaleront avec ce piano semi professionnel, 5 feux, 2 fours, un grill et lîlot central prêt à accueillir vos convives. Le bureau de 16 m2 convertit en immense dressing peut facilement devenir pièce de jeu ou chambre d'appoint. Au même niveau la salle d'eau aux accents marins par ses boiseries de qualité offre une grande douche et une vasque en pierre. WC suspendu. L'escalier en bois vous mènera vers l'espace nuit doté de 4 chambres dont l'une avec une unité de climatisation. Le grand dressing réalisé par un artisan qualifié ne laisse pas indifférent le visiteur. Cette propriété bénéficie d'une fraîcheur naturelle grâce à ses murs de 50 à 70 cm. L'étiquette énergétique DPE C témoigne d'une isolation performante, de fenêtres et porte-fenêtres de qualité et d'une pompe à chaleur air-eau récente. Le sous-sol garage et buanderie profitera aux amateurs de bricolage et la cave en pierre de taille aux amateurs breuvage millésimé. A l'extéreur, le jardin escarpé de 800 m2 vous apportera sérénité et bien-être. Enfin, le stationnement vous offre la possibilité d'abriter 2 véhicules et un parking supplémentaire. Les petits seront accueillis aux écoles du village, les ados aux collèges et lycées de Sain Bel et L'Arbresle. La gare SNCF de Sain Bel à 15 mn vous conduira au métro Gorge de Loup et Lyon centre en 50 mn. La nouvelle ligne TCL et les transports réguliers en car vous mèneront de Sain Bel à Lyon. N'hésitez pas à nous demander une visite de cette charmante maison de caractère au style soigné et harmonieux prête à accueillir votre famille. Benoît Vitoux aura grand plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 863 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courzieu à Courzieu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 392 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
