Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 180 m2 Givors
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 026-2024c
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel au calme sur les hauteurs de la commune de Givors découvrez cette maison individuelle d'une surface habitable de 180m² env répartie sur deux niveaux et complétée d'un sous-sol complet de 100m² env le tout implanté sur une parcelle de terrain de 1200m² clos et arboré. La maison se compose aujourd'hui de 2 logements indépendants avec: - au rez de chaussée un séjour, une cuisine fermée, 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Une terrasse ombragée avec vue sur le rhône et accès au jardin . - au premier étage sous toiture séjour / salon, cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC, et rangements . - le sous-sol propose 52 m² de garage ainsi qu' un atelier, une cave, un espace chaufferie, un WC Plusieurs modes de chauffage : une PAC, un poele à bois, un poele à granulés et une chaudière fioul ( qui n'est plus utilisée ), double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiserie, volets roulants au rdc. Des travaux de rénovation sont à effectuer sur l'ensemble. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du rhône il est piscinable, exposition à dominante SUD/NORD. Accès rapide aux grands axes, à la gare aux commerces et centre ville, arrêt de bus TCL à proximité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Jardin de 1204 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Givors
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
