Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 575 m² Genas

Entre Lyon et Genève, une création unique alliant authenticité et modernité À seulement 40 minutes de Lyon Bellecour et 1H20 de Genève, se dévoile une propriété rare : une corp de ferme entièrement reconstruit en 2019, avec des matériaux nobles et soigneusement sélectionnés à travers l’Europe. Ici, rien n’a été laissé au hasard : chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse, dans un esprit chalet de luxe contemporain. Une demeure principale spectaculaire : D’une surface d’environ 255 m², la maison principale impressionne dès l’entrée par sa pièce de vie magistrale, aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme. Une cuisine équipée d’un piano Lacanche, une cheminée conviviale, et des menuiseries en acier vieilli triple vitrage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, un bureau en mezzanine donnent le ton d’un lieu à part, conçu pour recevoir en Grand ! En cours d’aménagement, une suite de plain-pied d'environ 110 m² offre des possibilités multiples : suite parentale, logement indépendant supplémentaire ou extension de la pièce de vie. 2 logements indépendants supplémentaires : - Une maison de type 4 de 110 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité. - Un appartement de type 2 de 60 m² en rez-de-chaussée, fonctionnel et prêt à l’usage. Un bien aux multiples visages, selon vos envies : - Résidence principale ou secondaire - Projet intergénérationnel - Chambre d’hôtes, gîte de charme ou lieu de réceptions intimistes - Activité libérale avec accès indépendant - Table d’hôtes ou restaurant confidentiel avec ambiance unique, à l’intérieur comme à l’extérieur Prestations haut de Gamme et modernité : - Piscine au sel avec dôme - 2 espaces de réception extérieurs - Parc paysagé de 3942 m² - Eclairage extérieur, puits - Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires - 2 entrées indépendantes, une avec garage privatif, l’autre avec parking dédié Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d’exception. Contactez Fabrice Gallien au 06/81/70/42/39. Berjallimmo l'agence immobilière 360° qui valorise les biens... et surtout les vies qui s'y construisent Suivez-nous sur Facebook et Instagram Site internet berjallimmo.fr