Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m² Saint-Priest

Nous vous invitons à découvrir notre dernière nouveauté sur la commune de Saint-Priest. Au 3e étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, situé dans une jolie copropriété sécurisée avec jardin, nous vous proposons ce superbe appartement T3 d'une surface de 81,5 m². Son exposition SUD, vous permettra de profiter d'une luminosité maximale tout au long de la journée. L'entrée se fait directement sur une impressionnante terrasse de 66 m² avec une double exposition, donnant la sensation d'être presque en maison. Bien organisé, l'appartement dispose d'une pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée et d'une salle à manger. L'espace de vie possède plusieurs accès sur la terrasse et est climatisé. Bien séparé du coin jour, le côté nuit propose 2 chambres, dont une avec de nombreux placards sur mesures, une salle de bain, une buanderie extrêmement pratique et un WC indépendant. D'une manière général l'appartement possède des finitions impeccables et a été agencé avec de nombreux rangements sur mesures, le rendant à la fois pratique et bien décoré. Le bâtiment étant d'une construction récente, l'appartement profite des normes constructives et de la performance énergétique associée. Le chauffage est collectif et au gaz, toutefois, des répartiteurs permettent de prendre en compte la consommation réelle de l'appartement. Par ailleurs, la pièce à vivre profite d'une climatisation. D'un très bon standing, la résidence offre un cadre verdoyant à ses habitants avec de nombreuses allées arborées et fleuries. Des locaux à vélo sont disponibles pour les copropriétaires ainsi que des places de parking en location. Vous apprécierez également la proximité des commodités : bus, tram, écoles maternelles et élémentaires, hôtel de ville, ... Un grand garage PMR dans le sous-sol de la copropriété est disponible en sus (prix sur demande). Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 77 - Charges annuelles : 2 818.72 euros. Honoraires charge acquéreurs : 4.86 % Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nicolas ZALKIN au 07.86.71.46.34, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.