Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92.95 m² Saint-Priest

Votre profil :   – Vous cherchez une maison sans travaux avec un vaste jardin sans vis à vis ? _ Une maison lumineuse grâce à sa triple exposition SUD-EST-OUEST   Emplacement :    SAINT-PRIEST – 69800   Proximité immédiate TCL 10 min du centre.   Le bien :   Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 92,25m2 sur son terrain de 200m2 environ aux portes de Mions.    Entrée :   L’entrée s’ouvre sur l’espace salon salle à manger donnant lui même sur l'extérieur.   Séjour/cuisine :   – l'ensemble salon séjour cuisine pour un espace total de 38,95m2. – La cuisine semi ouverte et entièrement équipée permet également la prise de repas.   WC et espace buanderie.    1 er étage :   – Quatre chambres dont deux de plus de 9m2 et deux de 11m2 et 13m2 avec pour chacune d'elles placards de rangements intégrés.    Une salle de douche avec second WC.   Informations complémentaires :   - Garage avec espace de stockage. - Vaste jardin sans vis à vis  - Huisseries doubles vitrages avec volets roulant électrique. - Chauffage au gaz et climatisation réversible. - Construction 2003 - Lotissement de 16 lots - Taxe foncière :      Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 :   – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie  – DPE : Consommation conventionnelle : 218 kWh ep/m2.an (Classe D) // Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m2.an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr   Mandataire:   Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 )