Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 143 m² Velloreille-lès-Choye

Située dans le charmant village de Velloreille-lès-Choye, entre Gray, Marnay et Besançon, venez découvrir cette magnifique maison de 143 m2 habitables et 160 m2 au sol. Cette construction de 1994 en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos de 1195 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à un espace lumineux et fonctionnel. Une belle entrée s’ouvre sur une suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing pouvant être aménagé en seconde chambre, et d’une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et équipée. Cet espace de vie est parfaitement conçu pour accueillir vos moments de convivialité, avec un accès direct à deux terrasses situées de chaque côté de la maison pour profiter pleinement de l’ensoleillement. Le jardin exposé sud-ouest vous offrira une vue imprenable sur les champs, terrain non constructible, idéal pour contempler des couchers de soleil inoubliables autour d’un brasero. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses et une salle d’eau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, avec des placards de rangement à chaque niveau. Le sous-sol complet de la maison permet de stationner deux véhicules facilement et offre en prime une salle de musique insonorisée. Vous y trouverez également une porte de garage motorisée et un adoucisseur d’eau. Performance énergétique : Cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, grâce à son système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, alimentés par 6 panneaux solaires thermiques combinés à une chaudière au fioul pour un confort optimal, même en hiver. Cette maison vous garantit un cadre de vie unique dans un environnement calme, tout en étant à proximité des axes principaux pour rejoindre Gray, Marnay ou Besançon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514