Immeuble à vendre 300 m2 Marcigny
Prix au m² : 457 € / m²
Référence 311
Description du bien
EXCLUSIVITE, MARCIGNY Centre, bel immeuble de rapport composé de 4 lots. Au rdc, un local commercial LOUE 629€/mois. Au 1er étage : un T2 de 70m² LIBRE à rafraichir (valeur locative 360€/mois) et un T3 en duplex LOUE 295€/mois. Au 2ème étage : un T2 de 70m² LOUE 360€/mois. Actuellement, 15 408€ de revenus fonciers avec un potentiel de 21 000€ annuels. Idéal pour investisseur souhaitant faire du déficit foncier tout en gardant une rentabilité proche de 10%.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marcigny à Marcigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 457 € / m²
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Taxe foncière
1 775 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45062 €
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