Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 103 m² Allériot

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune très prisée d’Allériot aux portes de Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied érigée en  2010 de 103 m² environ au prix de 190 000€ (HAI) à quelques pas du centre bourg, dans un environnement calme.\nVous recherchez un pavillon récent sans travaux, avec un petit extérieur sans trop d’entretien tout en restant à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, n’hésitez pas à me contacter.\nDès votre arrivée, vous appréciez le terrain entièrement clos avec sa cour gravillonnée vous permettant de garer plusieurs véhicules pour recevoir vos amis et votre famille.\nDès l’entrée à l’intérieur vous découvrez cet espace ouvert et extrêmement lumineux de plus de 40 m², composé d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte équipée. La baie vitrée vous mène sur la terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez partager de bons moments avec vos amis et votre famille en profitant de l’extérieur aménagé à l’esprit cocoon et guinguette juste « CANON ».\nRevenons à l’intérieur, derrière la cuisine vous découvrez un espace cellier/buanderie avec l’adoucisseur et le cumulus. L’ancien garage de plus de 18 m² a été transformé en pièce dans laquelle vous pourrez faire une chambre supplémentaire, un bureau, un espace de stockage ou libre à vous d’en ressortir le potentiel en fonction de vos besoins.\nEnsuite, un couloir dessert une salle de bain composée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble vasque. Vous découvrez ensuite 3 chambres de 11 m² environ chacune possédant des placards. Des toilettes indépendantes terminent la visite de ce pavillon.\nLa maison est équipée d’un adoucisseur et d’un cumulus de 200l tous deux installés en 2023, de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques, libre à vous d’installer en complément un poêle ou climatisation, le tout sur terrain clos de 336 m² sans-à-vis composé d’une terrasse à l’arrière de la maison, d’une cour de gravier avec une dalle béton sur laquelle vous pourrez installer un abri de jardin.\nVous recherchez une maison de plain-pied sans travaux avec minimum 3 chambres avec un petit extérieur pour profiter de bons moments sans devenir « esclave » d’un entretien trop pesant, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :\nSylvain,\nDirecteur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel\nHonoraires charge vendeur