Immeuble à vendre 254 m² Autun

AUTUN, en centre ville, proche de tout, bel immeuble ancien à rentabilité locative comprenant 6 logements.L'entrée se fait par une porte sur la rue, puis un couloir accède à un espace commun desservant un T4 en duplex au RDC sur la rue, loué, et un T2 sur cour avec une grande terrasse privative.Un escalier dessert un 1er étage ou se trouve un T2 sur la cour, puis au 2eme étage un T1, sur cour, et un T2 sur la rue. Au 3eme et dernier étage se trouve un grand studio mansardé, seul sur son palier. L'ensemble des appartements est propre et bien entretenu, dispose d'une cuisine simple, de radiateurs électiques, d'un double vitrage et volets roulants, d'un cumulus électrique de 50L, de compteurs indépendants électricité et eau. La toiture a été vérifiée, le bien est relié au tout à l'égout. Rentabilité locative de 27 336€/annuels nets, DPE (253): E et GES(8): B en date du 23/09/2024.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr . 233 200€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONNE 44258467800043: 06 87 17 61 23.