Maison à vendre 13 pièces • 6 chambres • 268 m2 Louhans
Prix au m² : 1 862 € / m²
Référence 551
Description du bien
Située en plein centre de Louhans, charmante ville touristique renommée pour ses 157 arcades & son marché authentique du lundi matin, également célèbre pour ses volailles de Bresse, cette bâtisse exceptionnelle datant de 1762 est un bien rare chargé d’histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose différentes entrées. Dès l’arrivée, un vestibule vous accueille et vous mène, via un élégant escalier en bois, à un premier niveau de 150 m², empreint de caractère. Vous y découvrirez un vaste salon ouvrant sur une magnifique terrasse verdoyante de 25 m², une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains en marbre et onyx, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’étage supérieur, accessible par deux entrées distinctes, se trouve un espace baigné de lumière de 116 m² récemment rénové dans un style contemporain. Il comprend une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres dont une avec une charmante mezzanine, ainsi que deux pièces d’eau modernes. Ce niveau peut être entièrement indépendant, idéal pour de la location saisonnière, ou bien relié à l'étage principal, formant ainsi un ensemble de plus de 260 m² habitables, en plein cœur de ville. Un garage de 30 m² & une grande cave voûtée, 2 places de stationnement dans une cour complètent ce bien. Cette maison rare, pleine de charme, offre tous les avantages de la vie citadine : commerces à deux pas, authenticité, beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement. Un bien atypique, véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue coeur de ville
- Environnement coeur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Louhans à Louhans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 862 € / m²
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Taxe foncière
3 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
