Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 95 m2 Tournus
Prix au m² : 2 264 € / m²
Référence 63
Description du bien
Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Tournus, cette jolie maison des années 70 entièrement rénovée de 95 m² environ au prix de 215 000€ (HAI).\nVous recherchez une maison prête à vivre, parfaitement isolée et sans de gros travaux à prévoir ? Ce bien est fait pour vous !\nUne isolation thermique par l’extérieur a été réalisée sur la totalité de cette maison en 2021, elle est également équipée de volets roulants et de menuiseries double vitrage, ce qui justifie un classement de performance énergétique en D.\nVenez visiter ce bien entre ville et nature, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et services.\nDès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur un salon/séjour de 37 m² extrêmement lumineux, ou vous profiterez de la chaleur agréable générée par un poêle un bois (complété par un mode de chauffage avec des radiateurs électriques). Toujours au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plus de 19 m² avec placard intégré. Une salle d’eau et des toilettes séparés terminent la visite de ce niveau.\nUn escalier vous mène ensuite à l’étage où se trouvent 2 chambres de plus de 12m² chacune (surface plancher), équipées de fenêtres de toit, de placards, puis sur le palier, vous trouverez également des toilettes indépendants.\nEnfin, par la cuisine d’été équipée, vous accèderez à une belle terrasse, où vous pourrez profiter et partager des moments conviviaux au soleil, accompagné de vos proches, au cœur d’un espace de verdure d’environ 600 m² arboré. Un abri de jardin scindé en deux parties par l’intérieur fait office de stockage pour votre outillage et tondeuse par exemple. Vous trouverez également un portail électrique ouvrant sur une cour gravillonnée, parfaite pour stationner jusqu’à 2 véhicules.\n \nCette maison correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite :\nAxelle,\nAgent commercial en immobilier\nINNOV-IMMOBILIER St Marcel\nHonoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 609 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Tournus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 264 € / m²
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Taxe foncière
861 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
