Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 237 m2 La Roche-Vineuse
Prix au m² : 3 785 € / m²
Référence 4976
Description du bien
- RARE - Nichée sur les hauteurs d'un secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais, à proximité des commodités de Charnay et Prissé, des principaux axes ainsi que de la gare TGV, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 237 m², édifiée en position dominante sur une grande parcelle de plus de 2600 m² avec vue imprenable sur les monts du Mâconnais. Conçue de plain-pied et réalisée par un constructeur local de renom, cette dernière se compose comme suit : hall d'entré vitré desservant d'un côté, une partie tehcnique avec buanderie/chaufferie aménagée, grand garage d'environ 70 m², wc, cellier et shoesing, de l'autre, un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour d'environ 60 m² avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, une grande cuisine équipée avec espace repas disposant également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un espace de travail indépendant. Un grand couloir avec puits de lumière dessert une partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre chambres avec placards, salle de jeux, salle d'eau et wc indépendants. L'extérieur de la villa offre également de beaux espaces avec une terrasse partiellement couverte d'environ 100 m² agrémentée d'une pisicine, une grande cour ainsi qu'un jardin, le tout disposant d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante et les monts du Mâconnais. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 800 euros et 1130 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Construction récente sous garantie dommage-ouvarge - Etat neuf - Prestations haut de gamme - Position dominante avec vue - Environnement calme et proche commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 237 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée sur monts du Mâconnais
- Environnement Calme avec vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Roche-Vineuse à La Roche-Vineuse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 785 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
295041 €
