Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 170 m2 Prissé
Prix au m² : 1 695 € / m²
Référence 5073
Description du bien
Située à seulement 5 minutes de CHARNAY LES MACON, moins de 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commodités de PRISSE, belle maison traditionnelle à moderniser d'environ 170 m², édifiée en position dominante avec superbe vue dégagée sur les Monts du Mâconnais. Composée de 6 pièces principales, cette dernière comprend : au rez-de-chaussée : hall et dégagement avec placard desservant une chambre, un bureau avec accès indépendant sur cour (prof. libérale), chaufferie, buanderie avec douche, wc, grand garage et cave à la suite ; à l'étage : hall d'entrée, cuisine aménagée, lumineux salon-séjour avec plafonds à la française, cheminée et accès sur petite véranda, dégagement desservant trois autres chambres avec placards, salle d'eau et wc ; à l'extérieur : terrasse, grande cour bitumée, grand jardin partiellement clos avec cabanon et très belle vue, le tout édifié édifié au milieu des années 1970 sur une parcelle d'environ 2 100 m². Menuiseries double-vitrage - Chauffage central fioul - Assainissement individuel (récent) - Combles isolés - Bon état d'entretien - Volumes généreux - Fort potentiel de rénovation et d'aménagement - Proche commerces et axes routiers - Environnement calme et verdoyant - Taxe foncière 2024 : 1751 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. E (170kWh/m²:an) - GES. E (52 kgCO²/m²:an) - Energie finale (165kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 3734 euros et 5052 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE REALISE LE 04/07/2025.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Monts du Mâconnais
- Environnement Calme avec vue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prissé à Prissé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 695 € / m²
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Taxe foncière
1 751 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94729 €
