Immeuble à vendre 153.9 m2 Le Mans
Prix au m² : 1 934 € / m²
Référence 411
Description du bien
Le Pôle Investissement de Signature vous propose : EXTRÊMEMENT RARE UN IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONO-PROPRIETE. - Au RDC : Un appartement de type F2 de 52 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : E Loyer : 540€ + 20€ de charges - 1er Étage : Un deuxième appartement de type F2 de 53 m² comprenant : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de Bain et WC DPE : D Loyer : 520€ + 20€ de charges - Les Combles : Un troisième Logement de type F3 de 46 m² comprenant : Entrée, Séjour avec coin Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau avec WC. DPE : E Loyer : 520€ + 20€ de charges VENDU AVEC 3 PARKINGS Compteurs individualisés : 3 Compteurs Linky Taxe Foncière : 2479 euros Revenu Foncier actuel brut 19680€ soit 6,3% de rendement. Possibilité de pousser les futurs loyers après rafraîchissement en meublés à un revenu brut annuel de 23400€ soit du 7,5% de rentabilité. Plus d'infos 0641464867 Janine BUGABO
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.9 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Heuzé-Saint-Georges à Le Mans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 934 € / m²
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Taxe foncière
2 479 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97900 €
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