Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m² Le Mans

Le Mans (72) - Quartier Prémartine Lemans-immobilier.fr vous propose cette maison T4 de type Leroy-Haricot située dans un quartier recherché et familial, à proximié des commerces, écoles et transports. Mitoyenne des deux côtés, cette maison offre un beau potentiel après rénovation et se compose comme suit : - une entrée desservant une buanderie et un garage au rez-de-chaussée - au 1er l'étage, un espace salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante - au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains Vous bénéficierez également d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est à remettre entièrement au goût du jour, avec des travaux à prévoir. Surface habitable : 77m² Prix du bien : 146 970 € ttc HAI**Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires : 138 000 € ttc.Honoraires Agence ttc : 6,5% du prix net vendeur, soit 8 970 € ttc.Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'informations.