Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 394 m2 Clermont-Créans
Prix au m² : 480 € / m²
Référence 5160a
Description du bien
INVESTISSEUR OU ARTISAN ? A VOIR ABSOLUMENT ! Situé au coeur de Durtal, ville pleine de charme à seulement 15 minutes de La Flèche et 30 minutes d'Angers. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation de 94m2, et d'un vaste atelier sur deux niveaux de plus de 300m2 servant actuellement de salle de réception / atelier. Il offre un potentiel exceptionnel pour une reconversion en investissement locatif ou un espace dédié à un artisan. La maison présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, une chambre, un dressing, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et une douche ainsi qu'un espace lingerie, et des toilettes séparées. A l'étage : Une mezzanine offre un espace pour un bureau, et une spacieuse chambre. De plus, une autre grande chambre accessible à la fois par la maison mais aussi de manière indépendante, qui offre la possibilité d'un logement courte durée ou autres. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 394 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Clermont-Créans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 480 € / m²
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Taxe foncière
887 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
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