Propriete à vendre 23 pièces • 14 chambres • 400 m2 La Flèche
Prix au m² : 1 273 € / m²
Référence 5189
Description du bien
Propriété comprenant une maison principale d'environ 250 m² et une maison secondaire d'environ 150 m². La maison principale offre un spacieux salon/salle à manger doté d'un double insert à bois, une cuisine ouverte équipée, 9 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une cave, un local avec cuisine professionnelle, et une chaufferie pour la piscine. Elle est équipée de trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur, un double insert bois, et une chaudière au gaz. Le gîte, entièrement de plain-pied, comprend une entrée avec WC, une grande salle à manger, 4 chambres, chacune avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine. Il est chauffé par un système électrique. Sur une parcelle de 3 700 m2 vous trouverez une terrasse carrelée pour la maison secondaire, une terrasse en bois pour la piscine chauffée, une roulotte aménagée avec salle de douche et kitchenette. Un chalet avec sauna et douche à l'italienne, un carport pour trois véhicules, un garage, un atelier, un potager, des espaces verts, et une cour en gravier, le tout sécurisé par deux portails électriques. Cette propriété répondra parfaitement à tous vos projets, qu'il s'agisse de chambres d'hôtes, de gîtes, Airbnb ou autres... La région offre de nombreuses manifestations tout au long de l'année, telles que les 24 heures du Mans (auto, motos, et camions), le célèbre zoo de La Flèche, qui est même le sujet d'une émission télévisée attirant de nombreux visiteurs, ainsi que le lac de la Monnerie et le Prytanée Militaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 400 m2
- 14 Chambres
- 10 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3700 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Notre-Dame des Vertus à La Flèche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 273 € / m²
-
Taxe foncière
4 498 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167420 €
