Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 139 m² Noyen-sur-Sarthe

A VENDRE, dans le centre de Noyen sur Sarthe, village toutes commodités avec gare ferroviaire, petit immeuble de rapport comprenant :  1/ En rez de chausée : un appartement avec pièce de vie,cuisine , salle de douche avec wc,une chambre - 69 m² habitables. Actuellement loué 340 €uros. 2/ Au 1er étage: un appartement avec un sejour,une cuisine,une chambre et une salle de douche avec wc - 70 m² habitables. Etait récemment loué 390 €uros. Un petit jardin séparé et une courette attenante complète cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/12/2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4602.