Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140.9 m2 Noyen-sur-Sarthe
Prix au m² : 1 920 € / m²
Référence 4618
Description du bien
A VENDRE, à Noyen sur Sarthe en campagne, à moins de 2 kms du village et de gare ferroviaire: Petite propriété rurale composée d'une longère restaurée et d'une belle dépendance en pierre. L'habitation principale de 140 m² se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. A l'étage: palier, 3 chambres et salle d'eau. La dépendance abrite un grand garage et un studio aménagé de 35 m² (le studio peut être loué). Terrain paysager de plus de 8800m² en lisière de bois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2891 € et 3911 € TTC/an. (indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 23 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4618.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140.9 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noyen-sur-Sarthe à Noyen-sur-Sarthe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 920 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88 940 €
