Maison à vendre 9 pièces • 3 chambres • 195.74 m² Mansigné

Longère Rénovée avec Charme Authentique en Campage sur 3220m². A découvrir cette superbe longère entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant authenticité et modernité. Idéalement située au calme, en pleine campagne, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de beaux espaces et de sérénité.\n• Rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Hall d’entrée : 14 m², accueillant et lumineux, séjour: 33 m² avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.\n• Cuisine : 18 m², aménagée et équipée, avec un poêle à bois, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, salon : 25 m², espace cosy avec son poêle à bois, parfait pour vos soirées détente.\n• Chambre parentale : 21 m², véritable cocon avec son charme rustique. Salle de bain fonctionnelle.;salle de douche , 2 WC à l’étage, parfaitement répartis pour votre quotidien.\n• Grand cellier : Fonctionnel, avec un point d’eau, idéal pour le rangement et les tâches ménagères.\nDépendances et commodités\n• Première dépendance : Garage avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, Bureau et toilettes,future salle de douche à l’étage à finir d’aménager. deux chambres supplémentaires ou un studio indépendant.\n• Seconde dépendance 2 garages spacieux. 1 atelier.1 remise pour le stockage ou les activités annexes.\n Extérieur et atouts\n• Terrain entièrement clôturé avec deux entrées équipées de portails électriques..Arbres fruitiers variés pour les amoureux de la nature et des produits du jardin : cerisier, framboisier, vigne, figuier, pommier, pêcher et poirier.\n Caractéristiques supplémentaires\n• Idéal pour un professionnel : possibilité d’aménager des bureaux sur place ou de créer un studio indépendant..Portes de garage électriques.\n• Matériaux de qualité : pierre de tuffe et poutres apparentes.\n• Espaces lumineux et fonctionnels.\n• Dépendances aménageables, offrant de nombreuses possibilités : logements supplémentaires, espace de travail ou atelier.\n• Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises !\nCette longère de caractère, alliant charme d’antan et confort moderne, est une véritable pépite. Idéal pour les amateurs de calme, de grands espaces, mais aussi pour les professionnels à la recherche d’un lieu pour conjuguer vie privée et activité professionnelle.\n\nAnnonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n