Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 168 m² Trangé

L'agence Valéus vous présente cette superbe maison d'architecte située à Trangé. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée agrémentée d'un espace bibliothèque, menant à deux vastes dressings, une buanderie et une cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus. À l'étage principal, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon avec cheminée. Un second salon baigné de lumière sous une magnifique verrière, équipé d'un poêle, offre un espace de détente supplémentaire. Une chambre avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un dressing et un WC. Une belle terrasse arborée devant la maison. Un grand abris voitures permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 2700m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'intérieur. Visites possible dès aujourd'hui. Plus de photos, sur demande. Prix de vente Frais d'agence inclus : 349 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Référence de l'annonce : 29 VALEUS CREATEUR DE PATRIMOINE Identifiée sous le No 915 263 875 au RCS du Mans Titulaire de la carte professionnelle CPI 7270120220000000010 Consommation énergétique : 202 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an