Maison à vendre 9 pièces • 3 chambres • 227.13 m2 Luché-Pringé
Prix au m² : 763 € / m²
Référence B5430
Description du bien
Dans une commune pleine de charme, à l’environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale spacieuse de 227 m² habitables, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, et de multiples possibilités d’aménagement. Cette demeure, baignée de lumière, se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, avec combles aménageables pour encore plus d’espace selon vos envies. Rez-de-chaussée : Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien Une entrée accueillante Un vaste salon et une salle à manger conviviale avec cheminée. Une chambre, idéale pour recevoir ou pour une suite parentale de plain-pied Un bureau lumineux pour le télétravail Une cuisine aménagée Une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie À l’étage : Deux belles chambres Un second séjour ou espace de détente Deux salles d’eau, une salle de bain, un WC indépendant Une seconde cuisine (possibilité d'un logement indépendant) déja en place . Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace nuit, salle de jeux, salle cinéma, ou encore un atelier. Dépendance professionnelle : Un hangar de 170 m² environs , avec comble au-dessus et grande porte d’accès, constitue un atout rare : idéal pour un artisan, un collectionneur, ou tout projet nécessitant du volume et un accès facilité. Une maison de caractère, idéale pour une grande famille, une résidence principale avec activité, ou un projet multigénérationnel.. Contactez-nous pour une visite ! Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 227.13 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Urbaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luché-Pringé à Luché-Pringé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 763 € / m²
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Taxe foncière
1 649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56985 €
