Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 490 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 2 633 € / m²
Référence 277-1
Description du bien
Sur la commune de Pugny Chatenod Secteur résidentiel, dans une impasse. Exceptionnelle villa d'architecte développant 490 m² loi Carrez - 608 m² utiles Magnifique vue dégagée sur le lac du Bourget Terrain avec piscine de 2 000 m² Unique sur le marché ! Coté habitation : - T8 de 490 m² loi Carrez - 608 m² utiles - Incroyable espace à vivre de 95 m² profitant d'immenses ouvertures et d'un joli balcon - Hall d'entrée spacieux avec vestiaire - Cuisine séparée de 30 m² donnant sur sa terrasse - 6 Chambres de type suites parentales (toutes avec salles de bains ou salles d'eaux / Dressings / et WC pour 4 d'entre d'elles) - 1 Bureau - 1 Grande mezzanine ouverte sur le séjour - 1 WC séparé par niveaux (soit 3 au total) L'étage inférieur propose un niveau complémentaire intéressant : - Bel pièce de 50 m² donnant sur la piscine, pouvant servir de salon d'été / salle de sport - Un espace bien-être avec jacuzzi - 1 WC séparé - Un T2 de 38 m² avec un accès indépendant Dépendances et informations complémentaires : - Grand garage de 50 m² avec double portes motorisés - Atelier - 2 Grandes caves - Chauffage par chaudière gaz (gaz de ville) - Plusieurs stationnements extérieurs - Terrain de 2 000 m² clos - Diagnostics disponible Visite Virtuelle sur demande Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Romain TROISVALLETS - r.troisvallets@groupe-rdimmo.fr O6 20 70 88 36 Agent immobilier CPI : 7301 2020 000 044 495
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 490 m2
- 6 Chambres
- 7 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac et Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 633 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
