Appartement à vendre 1 pièce • 15.11 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 6 612 € / m²
Référence 1712
Description du bien
Disponible, Studio rénové situé dans la Résidence du Beau Site, magnifique palace historique de 1881 comprenant 4 étages avec ascenseur, gardien, parking de copropriété, face au Parc de Verdure de la ville d'Aix-Les-Bains. Entièrement meublé, équipé et accessoirisé, situé au 3ème étage, et au calme, le studio a été rénové et est en très bon état. Il offre une vue dégagée sur les jardins de l'Excelsior à l'Est. Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, coin déjeunatoire, canapé lit, wc, douche, placard L'appartement est livré prêt à habiter ou à louer (possible de faire location étudiante et saisonnière). Il peut être complété par une cave en sous-sol d'environ 6m² avec arrivée électrique et eau, prix sur demande. Parking de copropriété A pied, cet appartement est situé à 7 min de la gare, 2 min des transports en communs, 5 min des commerces, il est donc idéalement situé dans cet ancien palace qui a été rénové pour retrouver sa splendeur d'antan suite aux derniers travaux effectués de façade, balcons, terrasses. Selon l'Observatoire de l'Ademe conformément aux nouveaux seuils DPE entrés en vigueur le 1er juillet 2024 pour les surfaces inférieures à 40m², le studio est classé D (249kWh/m²/an) et D (50kgCO2/m²/an). ).Charges mensuelles 80€ (chauffage et eau chaude et froide inclus) Contact : 04 79 35 09 91 ou transaction@agence-des-bains.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 15.11 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 142
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
