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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.57 m2

295 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.57 m2 Aix-les-Bains

295 000 €

Prix au m² : 4 366 € / m²

Référence  FF138

decoration todo
2F-IMMO Francis

11 annonces

Alby-sur-Chéran

Description du bien

Découvrez cet appartement de rêve, tout juste rénové et prêt à vous accueillir dans le plus grand des conforts. Niché au 2ème étage avec ascenseur (parce que qui veut monter des escaliers?), ce bijou de 68 m² est parfait pour ceux qui aiment le chic et le pratique. Les points forts de cet appartement : Belle entrée avec placard : Idéale pour ranger vos manteaux et parapluies (ou cacher des secrets). Cuisine indépendante entièrement équipée : Préparez vos repas comme un chef étoilé, sans distraire ceux qui regardent la télé dans le salon. Cellier : Parfait pour stocker vos victuailles, ou vos réserves de chocolat (on ne juge pas). Chambre calme orientée à l'est : Dormez paisiblement tout en profitant des premiers rayons du soleil. Spacieux séjour côté ouest : Pour des soirées douillettes avec une vue magnifique sur les couchers de soleil. Deuxième chambre avec lit escamotable : Multitâche, cette chambre se transforme en un rien de temps et s'ouvre sur un balcon pour un peu de fraîcheur matinale. Les plus : Fenêtres neuves : Plus besoin de lutter contre les courants d'air ou les bruits extérieurs. Climatisation : Restez au frais l'été, peu importe la chaleur extérieure. Volets roulants électriques : La technologie au service de votre confort. Cave incluse : Parce que tout le monde a besoin d’un endroit pour ranger les vélos, skis, ou ces cartons de « je jette ça plus tard ». Localisation de rêve : En plein cœur du centre-ville, vous aurez un accès direct à toutes les commodités : boutiques, restaurants, parcs... tout est à deux pas ! Prêts à déménager dans ce petit coin de paradis urbain? Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce magnifique appartement ! Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail : contact@2f-immo.cool

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 67.57 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 5 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 16
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Vue Centre-ville
    • Environnement Centre Ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Ville à Aix-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

295 000 €

Prix au m² : 4 366 € / m²

  • Charge de copropriété
    190 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 094 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1012 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    97031
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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2F-IMMO Francis

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