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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2

189 900 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2 Aix-les-Bains

189 900 €

Prix au m² : 5 755 € / m²

Référence  35

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ATP CONSEILS & PATRIMOINE

8 annonces

Belmont-Tramonet

Description du bien

EN EXCLUSIVITE:   Il s’agit d’un appartement 2 pièces de 2011, dans une copropriété calme et sécurisée sur la commune de Grésy-sur-Aix, à 8MIN seulement des Thermes Chevalley d'Aix-les-Bains :   • Quartier calme et résidentiel à 5min de toutes commodités. • Immeuble récent de 2011 avec accès sécurisé et ascenseur. • Une cuisine ouverte et équipée. • Un séjour lumineux avec un balcon bien exposé SUD OUEST. • Un joli balcon avec une belle profondeur, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur un petit ruisseau. • Chauffage au sol et porte blindée. • Une chambre lumineuse avec placard intégré et aménagé. • Emplacement machine à laver dans la salle de bains. • Parking facile car grand parking visiteurs dans la copropriété. • Pas de travaux à prévoir.   CHAUFFAGE : Chauffage individuel avec plancher chauffant électrique.   DIAGNOSTICS : Diagnostics à jour en date du 21/03/2025. Consommation conventionnelle : - 149kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m².an (Classe A) Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2573E0978849A   COPROPRIETE :   Résidence entièrement sécurisée avec porte à badge VIGIK et Interphone. Parking privatif avec beaucoup de places libres +visiteurs. Montant des charges annuelles : 66€/mois soit 800€/an Taxes Foncières annuelles : 645€/an. Pas de travaux ou de procédure à prévoir.   COMMODITES / TRANSPORTS :   Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel. Commerces de bouches et boulangerie à 5min. Grande zone commerciale à 5min en voiture. Accès autoroute A41 direction Annecy Genève à 5 min en voiture. Gare routière de Grésy-sur-Aix à 5min ou Aix-les-Bains à 10min. 25min en voiture des premières stations de ski. 25min en voiture d'Annecy. 10min en voiture d'Aix-les-Bains. 50min en voiture de GENEVE. Grandes surfaces supermarché à 5min.   189 900€ honoraires d’agences inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez notre agent immobilier M Alcaraz Thomas, titulaire de la carte de transaction immobilière N ° CPI 0101202000045036 enregistrée à la CCI de Chambéry.   AGENCE ATP CONSEILS & PATRIMOINE Aix-les-Bains / Annecy / Chambéry

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 33 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 30
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue FORET ET RUISSEAU
    • Environnement residentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à Aix-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

189 900 €

Prix au m² : 5 755 € / m²

  • Taxe foncière
    654 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
651 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    62 462
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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