Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.37 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 7 044 € / m²
Référence OT-RAD201
Description du bien
Adresse de prestige pour une résidence de standing à 200 m de l'esplanade du lac à Aix les Bains. A deux pas du lac et du centre-ville de d'Aix les bains, résidence de 44 appartements Résidence luxueuse construite sur 6 étages, aux dernières normes environnementales (RE2020) Venez découvrir ce spacieux T3 traversant NORD/SUD de 78 m² avec une terrasse de 15 m² situé au 2- ème étage avec ascenseur Côté habitation : - Vaste séjour cuisine de plus de 36m² avec accès à la terrasse exposée SUD, SUD/OUEST - 2 belles chambres avec rangements aménégés - Une salle de bains - WC séparé Un cellier et un garage sécurisé complète ce bien d'exception Côté technique : - Menuiseries extérieures haute qualité en aluminium - Volets roulants électriques dans les chambres - Pièces de vie BSO (Brises Soleil Orientables) - Menuiseries intérieures en bois en âme pleine - VMC autoréglable - Chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une PAC individuelle - Finitions haut de gamme (carrelage 60x60, chauffage au sol, placard aménagés, salle d'eau et de bains équipées...) - Pas de logements sociaux Possibilité de personnalisation des finitions Informations copropriété : - Nombre de lots : 120 dont 44 en habitation - Pas de procédure en cours - Charges : prévisionnel : 3€ / m² - Montant fond de travaux : 0 € (1ere AG à venir en 2027) Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter : Pierre BELLINA O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.37 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 120
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 044 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
181563 €
