Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 4 317 € / m²
Référence AGP2
Description du bien
Exclusivité - Aix les Bains – à 2 minutes du centre-ville et 15 minutes du lac à pieds ! Copropriété de 3 lots dans cette maison bourgeoise de belle allure des années 60/70, très bien entretenue et entièrement rénovée Joli T3 situé au dernier étage sans ascenseur avec deux parkings privatifs et deux grandes caves Coté habitation : - T3 de 60 m² au sol avec mansarde agréable et séjour 'cathédrale' - Entrée avec rangement - Bel espace à vivre très lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée - Salon cosy (qui peut servir de 3ème chambre) - 2 Jolies chambres coté cour - Jolie salle d'eau avec espace buanderie - WC séparé Informations complémentaires : - 2 Stationnements sécurisés avec portail dans cour commune - Deux caves de 8,68 m² et 4,26 m² - Production d'eau chaude individuel électrique (900 euros / an eau et chauffage compris) - Chauffage principal : climatisation Air/Air (PAC Neuve) - Faible charge de copropriété 180 euros à l’année - Surface loi Carrez : 43,7 m² - Rénovation complète de la copropriété : toiture, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, chape, fenêtres. Rénovation au norme RT2012. Un appartement très agréable dans une rue recherchée, clé en mains, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 317 € / m²
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Taxe foncière
719 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
