Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 330 m2 Aix-les-Bains
Prix au m² : 2 422 € / m²
Référence 210-1
Description du bien
Pour les amoureux de biens atypiques ! Villa de standing de 330 m², sur une parcelle de 717 m² A 35 min d'Aix les Bains - 50 min d'Annecy - 1h de Genève Gare à proximité immédiate avec extension futur du Léman express Les plages du Lac du Bourget se trouvent à 10 min Coté habitation : Villa en totalité de plain-pied dont toutes les pièces donnent sur la grande terrasse de 250 m² avec piscine L'ensemble est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées - Séjour / salle à manger / cuisine : 145 m² composé d'un espace de 100 m² et d'un second de 45 m² - Grande cuisine équipée / meublée avec bar intégré - 4 Grandes chambres dont 2 suites parentales (21, 25, 26 et 38 m²) - 1 Bureau (10 m²) - 1 Salle de bains (en sus des 2 présentes dans les suites) - 3 WC - 1 Espace détente / salle de sport avec possibilité de création d'une cuisine d'été - Local technique / buanderie / rangement - Magnifique terrasse entièrement carrelée de 250 m² - Piscine traditionnelle Informations générales : - Grand garage de 43 m² (motorisé) avec grande hauteur sous plafond (idéal bateau / camping-car) - Bon état général - Système de chauffage en cours de remplacement (pompe à chaleur) - Aucun vis à vis - Secteur calme à proximité des commodités - BSO sur les baies vitrées de l'espace à vivre - Volets électriques sur l'ensemble des chambres En résumé : Villa atypique offrant des volumes impressionnant, une distribution réussi, un extérieur efficace avec très peu d'entretien. Un bien unique à découvrir rapidement ! Diagnostics réalisés et disponible Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier 06 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Aix-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
262807 €
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