Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Mouxy
Prix au m² : 5 625 € / m²
Référence V345
Description du bien
Mouxy, rare à la vente, superbe T3 de 78,23m² carrez ( 86,29m² utile) en dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente. Ce magnifique appartement entièrement rénové se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée récente d'une surface de plus de 40m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle vue dominante sur le Lac du Bourget. Cette pièce de vie est complétée d'un cellier. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres de 14m² et 12,50m² utile avec espace de rangements, une belle salle d'eau à l'italienne neuve éclairée par un vélux, et un wc séparé avec son lave mains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve et par des radiateurs électriques à inertie neufs. Montant des charges annuelles : 1500€/an. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété. Toutes les peintures ainsi que les sols sont récents. Menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Store banne motorisé sur la terrasse. En annexe, une cave et un grand garage de 19m² avec électricité. Commerces, médecins et parking au pied de l'immeuble. Accès VRU pour Grenoble, Annecy et Lyon à 8minutes. A découvrir rapidement, vous serez sous le charme de cet appartement lumineux, sans travaux et à l'emplacement stratégique. Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 25
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Lac du Bourget
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mouxy à Mouxy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 625 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
