Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 100.33 m² La Rochette

IMMOTHEP Meylan vous présente en plein centre de la charmante ville de Valgelon-La Rochette, ce bien de 100,33 m². Il bénéficie d’un emplacement privilégié, entre nature et vie citadine. Le cadre est paisible, bordé par le ruisseau Le Gelon, tout en offrant un accès immédiat aux commodités du centre-ville. Plusieurs aménagements sont possibles selon vos envies et besoins : Projet d’habitation : repensez l’espace pour y créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et même un coin bureau ou un espace lecture. Projet mixte ou locatif : divisez les volumes pour combiner un studio indépendant et un espace de travail ou bureau autonome. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie, d’un investissement ou d’un espace professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d’usage dans un environnement dynamique et recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur. Les charges de copropriété sont représentent environ 76€ mensuel. La taxe foncière s’élève à 1414€. Laissez libre cours à votre projet au cœur de Valgelon-La Rochette ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP :Enza LEFEL au O6 13 22 03 27. Prix de vente 139 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.