Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Cognin
Prix au m² : 2 469 € / m²
Référence 172
Description du bien
IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité cet adorable F3 de 64 m² en Rez de chaussée, proche de toutes les commodités de Cognin. Il est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, et d'un dressing. En sus, une jolie terrasse donnant sur les espaces verts de la copropriété, et une cave. L'appartement est en excellent état ( Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine et salle de bains récentes ), aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété : Charges annuelles 1821 Euros ( chauffage, eau chaude et gaz cuisine compris), pas de procédure en cours, copropriété de 122 lots Prix : 165000 Euros FAI charges vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 classe CLIMAT D indice 44. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 122
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue ville
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Cognin
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
