Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m² Saint-Jeoire-Prieuré

\nÀ Vendre – Magnifique Appartement T4 à Saint-jeoire-prieuré (73 190)\n\nSitué sur les hauteurs de la commune, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans nuisances, avec une vue imprenable sur les vignes. Idéal pour les amoureux de la nature, il permet un accès direct aux balades tout en bénéficiant du confort d’un logement moderne.\n \nEmplacement privilégié :\n•À quelques pas des commodités\n•À quelques minutes des commerces et services de proximité\n•À seulement 10 minutes de Chambéry.\n \nCaractéristiques principales :\n•Surface habitable : environ 87m²\n•Surface carrez: environ 63m²\n•Année de construction : 2023 (appartement entièrement neuf et très bien isolé)\n•Petite copropriété de 13 lots d’habitation\n•Faibles charges : 530 € annuels (soit environ 44 €/mois)\n•Taxe foncière : 476 €\n \nAgencement & équipements :\nExtérieurs :\n•Terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur les vignes (EST)\n•Box de 15 m²\n•Place de stationnement privative pour un véhicule\n•Cave de 15 m² (non enterrée)\nIntérieur :\n•Cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux (grande baie vitrée + double fenêtre)\n•Deux chambres spacieuses\n•Salle de bain moderne avec douche, vasque, fenêtre et porte à galandage pour optimiser l’espace\n•Grand placard avec espace buanderie (couloir)\n•À l’étage : une belle chambre sous toiture avec nombreux rangements\n \nChauffage & Exposition :\n•Chauffage individuel électrique\n•Exposition: Traversant Est / Ouest , garantissant une belle luminosité\n•Mesurage et DPE en cours (prévisionnel DPE C )\n \nCet appartement T4 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Une opportunité rare à ne pas manquer !\n \nPrix : 358 000€\nPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez julien&stephanie dès maintenant au o784944745.\nLien vidéo :https://youtu.be/Fg-KMbkhnlw