Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.18 m2 Mâcot-la-Plagne
Prix au m² : 4 191 € / m²
Référence 347
Description du bien
GRAND T2 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN OUEST FACE AUX PISTES - RETOUR SKI AU PIEDS - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T2 meublé, situé au premier étage de la résidence 4 étoiles 'Les Chalets Edelweiss' située à Plagne-1800, d'une surface habitable de 38m² environ, composé d'un dégagement avec placard, chambre avec lit double et placard, salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès au balcon exposé plein Ouest, face à l'ESF et aux pistes.Incluant un emplacement de parking souterrain, une cave privative ainsi qu'un casier à skis à usages exclusifs et privatifs.A seulement 20 mètres des pistes, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station avec des prestation haut de gamme comme une piscine couverte chauffée, un sauna, un hammam et autres prestations...Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 9 295 € TTC soit 8 450 € HT - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges annuelles de copropriété : 716 € HT/an (déduit des loyers)Occupation propriétaire : 1 semaine basse saison hiver (occupation modulable selon vos souhaits avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :DPE : EGES : BRéf. annonce : PLAEDE-2667
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38.18 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Plagne Tarentaise à Mâcot-la-Plagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 191 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
