Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 42.68 m² Beaufort

Coup de cœur rare : Appartement spacieux et lumineux au pied des pistes d'Arêches-Beaufort Localisation :Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée de la station d'Arêches-Beaufort, au pied des pistes et à proximité immédiate de l'espace débutant du secteur du Planay. Parfaitement placé pour les amateurs de ski en hiver et de randonnées en été. Superficie :42,68 m² habitables (loi Carrez). Composition : Entrée avec placards de rangement. Pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine sur mesure, équipée d’électroménager de qualité. Deux chambres avec placards intégrés. Salle de bain moderne avec douche. WC indépendant. Extérieurs :Deux terrasses complètent cet appartement, offrant un cadre agréable pour se détendre après une journée en plein air. Dépendances : Casier à skis. Cave spacieuse permettant de stocker deux vélos. Rénovation et équipements :Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, installations électriques et de plomberie neuves réalisées par des artisans sous garantie décennale.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie haut de gamme, offrant un confort optimal. Exposition :Exposition Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle. Vendu :Meublé avec un mobilier de très bonne qualité, prêt à être habité. Copropriété : Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1 030 €. Aucune procédure en cours. Prix de vente :298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergétique : E (DPE). Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 €, prix indexés au 1er janvier 2021. Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Duc-Goninaz au 06 84 98 51 59. Beaufort Immobilier