Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 22.76 m² Fontcouverte-la-Toussuire

89 000 €

Prix au m² : 3 911 € / m²

Référence 36

Groupe Lagrange

147 annonces

Lyon 06

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Description du bien

APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL MEUBLÉ - PIED DES PISTES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - REVENUS NETS D'IMPÔTS - OCCUPATION GRATUITEAppartement T1 meublé d'une superficie habitable de 23 m² environ, composé d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible, une salle d'eau et un WC - terrasse.Incluant un emplacement de parking extérieur ainsi qu'un casier à skis à usage exclusif.La résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Comborciere' est située au pied des pistes et à 100 m du centre de la station, magasin de ski directement au rez-de-chaussée de la résidence.Cette résidence, à l'architecture traditionnelle savoyarde, se compose de 115 appartements répartis dans 3 bâtiments de 4 étages (ascenseur).Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc..Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 4 300 € HT soit 4 730 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 272 € HT/an.Occupation propriétaire : Aucune mais possible sur demande avec bourse d'échangeCRITÈRES :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : TOUCOM-2332

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Caractéristiques du bien

Intérieur
- Surface 22.76 m²
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
Extérieur
- 1 balcon

Copropriété
- ANCIEN

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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

89 000 €

Prix au m² : 3 911 € / m²

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Coût des intérêts :
29274 €
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)

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Intérieur

Extérieur

Copropriété