Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 63.17 m2 Fontcouverte-la-Toussuire
Prix au m² : 4 085 € / m²
Référence 88
Description du bien
T4 DUPLEX MEUBLÉ - PROCHE PISTES & REMONTÉES MÉCANIQUES - SOUS BAIL COMMERCIAL - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - LMNP POSSIBLE - RÉSIDENCE GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T4 meublé situé au premier étage d'une superficie habitable de 64m² environ, composé au niveau bas d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, salle d'eau complète, chambre avec lit double et placard, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès à un grand balcon privatif. Vous trouverez à l'étage un dégagement, chambre avec lits et placard, salle de bains complète, une troisième chambre avec lit double et placard et un accès a un balcon privatif.Incluant deux emplacements de parking souterrain à usage exclusif et privatif.A 200 m du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances 'L’Écrin des Sybelles' vous accueille à 500 m des pistes et des remontées mécaniques. Affichant une architecture élégante habillée de pierre de bois, elle est composée de 85 appartements répartis sur 3 chalets de 3 et 4 étages avec ascenseur.Résidence haut de gamme comprenant une piscine couverte chauffée, sauna, hammam et autres prestations...Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 7 027 € HT soit 7 730 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 821 € /an.Occupation propriétaire : 5 semaines dont une semaine haute saison hiver, deux semaines haute saison été ainsi que 2 semaines basse saison (modification possible sur demande avec bourse d'échange et simulation du nouveau loyer annuel)CRITÈRES DPE :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : TOUCOM-2565
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.17 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fontcouverte-la-Toussuire à Fontcouverte-la-Toussuire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 085 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84 861 €
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