Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m² Fontcouverte-la-Toussuire

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « LES HAUTS DE COMBORCIERE 4*» à à Fontcouverte-la Toussuire Avec une rentabilité brute de 4.70% + 3 semaines d’occupation personnelle Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant LAGRANGE VACANCES en cours ( 12/2028 ) La Résidence : LES HAUTS DE COMBORCIERE 4* Rte des Champions, 73300 Fontcouverte-la-Toussuire Le Lagrange Vacances Les Hauts de Comborcière est une résidence installée à La Toussuire, une station familiale située sur un haut plateau bien exposé. Elle se trouve à seulement 100 mètres du centre de la station de ski ainsi qu'à proximité des installations locales. Composé de 3 bâtiments distincts, cet établissement de 4 étages (avec ascenseur) est construit dans un style traditionnel savoyard mélangeant le bois et la pierre. Les appartements sont entièrement meublés avec des équipements modernes. Le Lagrange Vacances Les Hauts De Comborcière se situe à proximité des pistes de ski, dans le centre de la station. Vous trouverez une boutique de ski juste en face de la résidence. Après une journée passée sur les pistes, vous pourrez vous détendre dans le sauna, le bain à vapeur ou la piscine intérieure. Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 9,0 pour un séjour avec des enfants. Le Bien : T3 de 45 m2 avec balcon de 7,30 m2 au 2e etage Exposition Sud / Sud-Ouest + 1 parking Prix de vente FAI : 167 000€ Loyer annuel : 7 760€ + 3 semaines d’occupation personnelle ( 1 semaine en hiver hors février + 2 semaines en été ) Charges annuelles : 615€ Taxe Foncière : 540€ Votre locataire : Groupe LAGRANGE VACANCES