Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 155 m² Le Bourget-du-Lac

Située Bourget du Lac à 10 min à pied du centre bourg et de l’Université, 10 min en voiture de l’autoroute. Venez découvrir cette belle maison T5 de 155 m² construite en 2018 sur un terrain de 776 m² Vous serez séduit par cette spacieuse maison avec ses finitions haut de gamme.   Côté habitation :   De plain-pied :   - Une confortable entrée traversante (accès à l’arrière de la maison) - Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 56 m² - Un cellier avec son point d’eau attenant à la cuisine - Une belle suite parentale avec rangements et sa salle d’eau double vasque et douche à l’italienne - Un WC indépendant   A l’étage :   - Un pallier lumineux donnant accès au balcon qui domine le patio - 2 belles chambres de 12 m² - Une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son WC - Un joli bureau de 6 m² (accès aux combles) - Accès aux combles aménageables (arrivés eaux chaudes et froides, évacuation et électricité en attente)   Extérieurs entièrement paysagés :   - Patio de 31 m² au milieu de la maison - Allées goudronnées - Pelouse délimitée par des bordures en granites - Potager en hauteur - Deuxième portail à l’EST de la maison - Chalet de jardin de 12 m² dont 6 m² couvert   Côté technique :   - Maison achevée en 2018 très bien finie avec un qualité thermique et phonique excellente - Isolation extérieure de 20 mm - Charpente traditionnelle avec chéneaux et descentes en cuivre - Chauffage poêle à granules 9kw - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - VMC hygroréglable - Menuiseries intérieures en chêne massif - 4 caméras avec enregistrement en local - Portail automatique - Interphone   Un garage de 31 m² revêtement de sol en résine et nombreuses fenêtres (accès aux combles) complète ce bien qualitatif !   En conclusion une maison familiale aux prestations haut de gamme, en parfait état intérieur et extérieur à deux pas de toutes les commodités.   Une annonce du Groupe RD IMMO   Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter : Pierre BELLINA O7 83 83 62 99 Agent commercial enregistré au RSAC N°811 150 119