Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 161 m2 Albens
Prix au m² : 2 914 € / m²
Référence 842
Description du bien
A découvrir en exclusivité sur la commune d’Entrelacs. A 15 min du lac du Bourget et à 20 min du lac d’Annecy Une jolie maison mitoyenne de 161 m² habitables sur un terrain de 965 m² Coté habitation : Au premier niveau : - Un salon de 22.8m² avec une cheminée et accès terrasse et jardin. - Une salle à manger de 19.15m² accès jardin et un poêle a pellets - Une cuisine équipée semi ouverte de 16.2m² - 2 dressings de 3m² - Une buanderie de 7m²avec branchements sèche-linge et lave-linge. - Une salle « technique » adoucisseur cumulus et une cuisine d’été. - Au second niveau : - 4 chambres entre 10.5 et 20,3m²dont une avec un accès terrasse - 2 salles d’eau de 4.06 et 3.56m² Vous bénéficierez en plus de plusieurs annexes : - Un garage de 48m² avec 3 portes d’entrée - Un atelier de 15m² - Un rangement pour outil de jardinages de 12.8m² - Pour compléter ce bien des combles aménageables d’environ 100m² Les éléments techniques : Huisseries pvc imitation bois Volets roulants dans toutes les pièces Chauffage au gaz (cuve de 1000l) Adoucisseur d’eau Assainissement individuel ( a remettre aux normes facture a l'appui) Terrain et jardin arborées et clôturé Pour conclure un bien avec beaucoup de charme et d’atout. Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 patrice@groupe-rdimmo.fr Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entrelacs à Albens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 914 € / m²
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Taxe foncière
808 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
