Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 23.47 m2 Valloire
Prix au m² : 4 449 € / m²
Référence 268
Description du bien
T1 MEUBLÉ PLEIN SUD - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES (EN FACE DU MOULIN BENJAMIN) - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVEStudio entièrement meublé d'une capacité de 2 couchages, situé en rez-de-neige, d'une surface habitable d'environ 24 m², composé d'un hall d'entrée avec placard, salle d'eau complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et accès à une terrasse privative avec une exposition plein SUD.Incluant un casier à skis à usage exclusif. La résidence 4 étoiles 'Les Chalets du Galibier' est située au pied des pistes (retour skis aux pieds), à 200 m maximum des remontées mécaniques et à 800 m du centre (navettes gratuites devant la résidence), piscine couverte chauffée, sauna, hammam etc ...Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 3 685 € HT soit 4 053 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive).Montant des charges de copropriété : 147 €/an à la charge du propriétaire (charges-non récupérables).Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 semaine en haute saison hiver, 1 semaine en haute saison été ainsi que 2 semaines basse saison hiver ou été (Occupation modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer).CRITÈRES DPE : DPE : EGES : B Réf. annonce : VALLOIRE-2568
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Valloire à Valloire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 449 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34339 €
