Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 184 m2 Novalaise
Prix au m² : 3 506 € / m²
Référence 386
Description du bien
Parc & Avenue vous invite à découvrir cette charmante maison construite en 2005 et rénovée par un architecte en 2021, sur un terrain de 1690 m². Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis. La nature devient le décor de votre quotidien avec une vue panoramique sur le massif de l’Épine, un jardin clos et paysagé ainsi qu'une piscine. Cette propriété d'une surface habitable de 180 m2 bénéficie d'un aménagement qui conjuge lumière, confort et convivialité à toute heure de la journée. Au rez-de-jardin, dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée donnant directement sur le jardin. Une cuisine ouverte haut de gamme s'intègre à un vaste espace repas, attenant à un balcon et une véranda baignée de lumière. Une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent parfaire l'espace nuit, offrant confort et intimité pour toute la famille. Semi-enterré, l'étage inférieur dispose d'un espace indépendant avec une pièce polyvalante ou de loisir idéale pour des adolescents en quête d'autonomie, une salle d'eau d'été avec toilettes, des pièces de rangements/caves, un local technique, une buanderie et un garage avec une porte motorisée. Le petit plus ? Une cuisine d'été avec un four à bois. Le charme de ce bien s'épanouit à l'extérieur avec une piscine et une terrasse équipée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Vivre à Novalaise, c'est profiter d'un cadre naturel tout en ayant une vie locale dynamique et des services de qualité (commerces, services médicaux, écoles et activités sportives et associatives) L'accessibilité est idéale : A43 à 10 min, Lyon à 50 min, Chambéry à 20 min Gare à 15 min (ligne directe vers Lyon) Lac d'Aiguebelette ( 2 km ) Bus/navette ( Chambéry, Saint Genix sur Guiers) Cette maison n’attend plus que vous pour devenir votre havre de paix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 31 31 95 08.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 184 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 1690 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Massif de l'Epine
- Environnement bucolique, sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novalaise à Novalaise
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 506 € / m²
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Taxe foncière
1 875 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
