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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 242 m2

1 170 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 242 m2 La Ravoire

1 170 000 €

Prix au m² : 4 835 € / m²

Référence  V720095832

decoration todo
AGENCES GRENOBLOISES

75 annonces

Bernin

Description du bien

Perchée sur les hauteurs paisibles de La Ravoire, à quelques minutes du cœur de Chambéry, cette villa d’architecte impose une allure unique, à la fois contemporaine, chaleureuse et épurée.\nIci, dans le prestigieux lotissement de la Colline de l’Échaud, au fond d’une impasse discrète, les codes du luxe se réinventent dans un style de vie équilibré entre intimité, esthétisme et fonctionnalité.\nDès l’entrée, la lumière s’invite comme actrice principale. La vaste pièce de vie de 90 m², dotée d’une mezzanine suspendue sous un toit cathédrale, capte la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle orientation et de larges baies vitrées.\nLa cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, les salons à l’ambiance feutrée avec cheminée à gaz, les matériaux nobles et haut de gamme, les volumes ouverts : chaque élément respire le confort maîtrisé et l’élégance assumée.\nLa maison s’organise autour de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 50 m² offrant une salle de bains privée, un espace dressing et un coin salon, véritable bulle de quiétude au sein de la maison. Deux salles de bains aux finitions de qualité, dont l’une avec balnéothérapie, viennent renforcer le sentiment d’un lieu dédié au bien-être. À chaque étage, les espaces sont pensés pour que chacun puisse vivre à son rythme, avec des salons distincts, propices au calme ou à la convivialité.\nÀ l’extérieur, la surprise continue : un espace de vie à ciel ouvert de 240 m², composé d’une large terrasse, d’un pool house design, d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’un jardin paysager soigné, pensé pour minimiser l’entretien tout en maximisant la sensation d’harmonie avec l’environnement. Le terrain est bien évidemment piscinable.\nIci, tout invite à la détente, à la fête, à la contemplation. Le garage double, les nombreuses places de stationnement et les prestations techniques (cheminée gaz design, climatisation, mobilier sur mesure, domotique, vidéosurveillance) viennent parfaire cet ensemble cohérent et haut de gamme.\nÀ proximité immédiate de tous les services (écoles, collège, commerces), des grands axes (VRU, autoroute), et à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry, cette propriété est le reflet d’une vie douce et équilibrée, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : une expérience de vie.\nContact Pascal AMALRIC O626566416

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 242 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Ouest à La Ravoire

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 170 000 €

Prix au m² : 4 835 € / m²

  • Taxe foncière
    3 676 € / an

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Vos mensualités
4013 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    384836
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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