Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29.01 m2 Termignon
Prix au m² : 3 062 € / m²
Référence 375
Description du bien
T2 MEUBLÉ EXPOSÉ PLEIN SUD - PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé d'une surface habitable de 29 m² environ, situé en rez-de-neige et composé d'un hall d'entrée avec placard, une chambre avec lit double, une salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès sur le balcon exposé plein Sud.Incluant un casier à skis à usage exclusif et privatif.Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme 'Les Valmonts de Val-Cenis' avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 3 599 € HT soit 3 959 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement : 281 €/an.Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 Haute saison hiver + 2 Haute saison été + 1 Moyenne ou Basse saison hiver (occupation modulable selon vos envies avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE : DPE : EGES : BRéf : VALVAL-LAM
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 29.01 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val-Cenis à Termignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 062 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29208 €
