Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 29 m2 Termignon
Prix au m² : 2 990 € / m²
Référence 390
Description du bien
T2 PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - STATUT LMNP POSSIBLE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé d'une surface habitable de 29 m² environ, situé au premier étage et composé d'un hall d'entrée avec placard, une chambre avec lit double, une salle de bains complète, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant 2 couchages supplémentaires et accès sur le balcon privatif.Incluant un casier à skis à usage exclusif et privatif.Situé EN PIED DE PISTES, dans la résidence de tourisme 'Les Valmonts de Val-Cenis' avec piscine couverte chauffée, sauna, hammam, salon de détente etc..Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel versé : 3 451 € HT soit 3 796 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive-revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : charges non récupérables seulement : 218 € HT/an. Occupation propriétaire : 4 semaines dont 1 haute saison en hiver, 2 haute saison en été ainsi que 1 basse saison été ou hiver (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel). CRITÈRES DPE : en cours de réalisation. Réf : VALVAL-MEZ
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Val-Cenis à Termignon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 990 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28517 €
